FORMA KONTAKTAMS

Ačiū! Jūsų pranešimas gautas!
Ups! Pateikiant formą kažkas nepavyko.

Jei norite pasikalbėti dabar, susisiekite su mumis telefonu 0208 126 1622

FORMA KONTAKTAMS

Ačiū! Jūsų pranešimas gautas!
Ups! Pateikiant formą kažkas nepavyko.

Jei norite pasikalbėti dabar, susisiekite su mumis telefonu 0208 126 1622

Joint Borrower Sole Proprietor – JBSP būsto paskola

Bendraskolininkai, vienintelis savininkas

„Bendraskolininkų, vienintelio savininko“ (angl. Joint Borrower Sole Proprietor – JBSP) būsto paskola yra hipotekos rūšis, kai ne visos hipotekos šalys yra teisėti turto savininkai. Pavyzdžiui, jei pagal tokį scenarijų pirkėjų yra du, abu bus hipotekos skolininkai paskolos sutartyje, tačiau tik vienas bus nurodytas kaip teisėtas savininkas.

Su šeimos nario (arba net draugo!) pagalba galite patekti į nuosavybės kopėčias greičiau, nei manote. Taip yra todėl, kad „Bendraskolininkų, vienintelio savininko“ (angl. Joint Borrower Sole Proprietor – JBSP) būsto paskola leidžia susijungti iki keturių žmonių pajamas, ir tokiu būdu galėtumėte pasiskolinti daugiau.

„Bendraskolininkų, vienintelio savininko“ (angl. Joint Borrower Sole Proprietor – JBSP) būsto paskola ko gero nėra labiausiai žinomas hipotekos tipas, tačiau tai puikus būdas kitai šaliai (kitaip vadinama, sponsoriams), pavyzdžiui, tėvams, globėjams, draugams ar šeimos nariams, paremti būsimus pirmų namų pirkėjus.

Tai laikinas postūmis, todėl kai galite sau leisti būsto paskolą pasiimti patys, galite pašalinti iš būsto paskolos jums padėjusius šeimos narius (arba kitus sponsorius) ir tapti nepriklausomais.

Pagrindinės „Bendraskolininkų, vienintelio savininko“ (angl. Joint Borrower Sole Proprietor – JBSP) būsto paskolos savybės:

• Skolintis gali iki 4 žmonių

• Pagrindinis teisėtas nekilnojamo turto savininkas turi pirkti pirmą kartą ir vėliau nuolat gyventi įsigytame būste

• Depozitas prasideda tik nuo 5%

Pavyzdys:

Susipažinkite – Eglė.

Esanti 25 metų ir bandanti nusipirkti būstą, Eglė uždirba 25 000 svarų per metus. Padauginus jos pajamas iš 4 (dažna suma, kurią skolintojai naudoja norėdami apskaičiuoti, kiek jie nori paskolinti būstui), Eglė gauna 100 000 svarų paskolą būstui įsigyti.

Vidutinė JK būsto kaina dabar yra apie 230 000 svarų sterlingų, ir be labai didelio užstato, Eglė negalės nusipirkti nekilnojamojo turto.

Kaip JBSP hipoteka gali padėti Eglei?

Pavyzdžiui, su JBSP paskola vienas iš tėvų ar senelių gali pridėti savo pajamas, kad padidintų Eglei skolinamą sumą.

Taigi, jei paimsime Eglės 25 000 svarų pajamas ir prie jų pridėsime jos mamos pajamas 38 000 svarų, bendros Eglės pajamos (po „padidinimo“) sudaro 63 000 GBP.

63 000 GBP x 4 (kaip įprastai skolintojai daro būsto paskolos atveju) = 252 000 GBP

Tai yra 152 000 svarų sterlingų daugiau nei ji pati būtų gavusi.

Turėdama nuo 20 000 iki 30 000 svarų sterlingų užstatą, Eglė yra daug geresnėje padėtyje, kad gautų savo svajonių namus su JBSP paskola.

Panašūs straipsniai

Perkantiems pirmą kartą

Būsto paskola be pradinio įnašo: ar tai perspektyvus pasirinkimas?

Šiame straipsnyje mes išnagrinėsime, kas yra būsto paskolos be depozito, kaip jos veikia, jų pranašumai ir trūkumai ir ar jos yra perspektyvus pasirinkimas būsimiems būsto pirkėjams JK.

Skaityti
Finansai

Palūkanų norma: kas tai?

Šiame straipsnyje palūkanų normų sąvoką išskaidysime paprasta kalba, kad ją geriau suprastumėte.

Skaityti
Patarimai perkantiems namus

Supratimas apie bendrą nuosavybę (Shared Ownership) Jungtinėje Karalystėje

Svajonė apie namo įsigijimą daugeliui Jungtinės Karalystės gyventojų dažnai gali atrodyti nepasiekiamai dėl kylančių būsto kainų ir iššūkių taupyti reikšmingam įnašui. Tačiau bendros nuosavybės (Shared Ownership) schema siūlo praktišką sprendimą tiems, kurie nori įžengti į būsto rinką.

Skaityti
Finansai

2023 m. pavasario biudžeto akcentai

2023 m. pavasario biudžeto akcentai

Skaityti
Perkantiems pirmą kartą

‘Žemų kainų’ iniciatyva pirmą kartą perkantiems / Low-cost Initiative for First Time Buyers (LIFT)

Nuo 2007 m. Škotijos žemų kainų iniciatyva pirmą kartą perkantiems (LIFT) bendrojo kapitalo schemos padėjo daugiau nei 12 000 žmonių įsigyti būstą.

Skaityti
Perkantiems pirmą kartą

Patarimai perkant naujos statybos būstą

Naujos statybos nekilnojamojo turto pirkimas JK gali būti įdomi ir naudinga patirtis, nes tai leidžia jums turėti visiškai naują namą, kuris buvo pastatytas pagal naujausius standartus ir specifikacijas. Tačiau prieš perkant tokį reikšmingą pirkinį svarbu būti gerai informuotam ir imtis būtinų atsargumo priemonių.

Skaityti
Perkantiems pirmą kartą

Pirmą kartą perkančių būstą klausimai ir atsakymai

Šiame straipsnyje aptarsime dažniausiai pasitaikančius klausimus, kuriuos užduoda pirkėjai perkantys būstą pirmą kartą.

Skaityti
Finansai

Kredito reitingas ir kaip jį padidinti

Kredito reitingas yra skaičius, parodantis, koks geras skolininkas esate. Kuo aukštesnis jūsų balas, tuo didesnė tikimybė, kad galėsite pasiskolinti.

Skaityti
Draudimas

Kodėl gyvybės ir sunkių ligų draudimas yra svarbus

Gyvybės ir sunkių ligų draudimas yra svarbūs aspektas kiekvienam, imančiam būsto paskolą. Šis draudimas gali suteikti finansinę apsaugą jums ir jūsų artimiesiems netikėtų aplinkybių atveju.

Skaityti
Finansai

Pagrindinės 2023 finansinių metų datos

Atsisveikindami su 2022-aisiais ir pasitinkame 2023-uosius, dabar pats tinkamiausias metas įsitikinti, kad esate visiškai pasiruošę ateinantiems finansiniams metams.

Skaityti
Finansai

Pajamų apsaugos draudimo produktų rūšys

Pajamų apsaugos draudimas – tai draudimo rūšis, suteikianti pajamų šaltinį, jei dėl ligos ar traumos negalite dirbti.

Skaityti
Finansai

Kodėl finansinis patarimas yra svarbus

Finansinis patarimas yra svarbūs ieškant būsto paskolos, nes tai gali padėti priimti pagrįstus ir finansiškai adekvačius sprendimus dėl būsto finansavimo.

Skaityti
Finansai

Mokesčių deklaracijas reikia pateikti iki 2023 m. sausio 31 d.

Savarankiškai dirbantys arba mokantys padidintą pajamų mokestį asmenys turi pateikti mokesčių deklaracijas iki 2023 m. sausio 31 d. Daugumos JK mokesčių mokėtojų mokesčiai automatiškai išskaičiuojami iš jų darbo užmokesčio, pensijų ar santaupų, ir jiems nereikės pateikti mokesčių deklaracijos. Tačiau mokesčių deklaracijas turi pateikti asmenys bei verslai, kurių mokesčiai nebuvo automatiškai išskaičiuoti arba kurie uždirbo papildomų neapmokestintų pajamų.

Skaityti
Patarimai perkantiems namus

Putplasčio stogo izoliacija

Istoriškai bankai neskolina nekilnojamam turtui su atlikta putplasčio stogo izoliacija, o daugelis hipotekos paskolų davėjų nesiūlys būsto paskolos nekilnojamajam turtui, kuriame ji įrengta.

Skaityti
Būsto paskolos pagrindai

Bendraskolininkai, vienintelis savininkas

„Bendraskolininkų, vienintelio savininko“ (angl. Joint Borrower Sole Proprietor – JBSP) būsto paskola yra hipotekos rūšis, kai ne visos hipotekos šalys yra teisėti turto savininkai.

Skaityti
Būsto paskolos pagrindai

Shared Ownership schema Anglijoje

Šiame tekste mes paaiškiname Shared Ownership schemos Anglijoje ypatumus

Skaityti
Patarimai perkantiems namus

Naudingi resursai ieškantiems namus

Ruošiatės namų paieškoms? Štai keletas priemonių, galinčių jums palengvinti užduotį.

Skaityti
Patarimai perkantiems namus

Right to Buy (RTB) ir Right to Acquire (RTA) soc. būsto schemos

Socialinio būsto schemos ir kaip įsigyti būstą be pradinio įnašo

Skaityti
Finansai

Ar Jūs pilnai išnaudojate savo ISA limitus 2022 metais?

Financial Lives 2020 apžvalgoje, atliktoje Financial Conduct Authority, buvo nustatyta, jog senesni žmonės buvo labiau linkę laikyti bet kokio tipo taupiamąja sąskaitą nei jaunesni. Pavyzdžiui, taupiamąsias sąskaitas turėjo 83% žmonių, vyresnių nei 55 metai, palyginus su 63% žmonių tarp 18 ir 24 metų.

Skaityti
Finansai

Paaiškiname Lifetime ISA

Šiame straipsnyje mes aptarsime kas yra Lifetime ISA sąskaita ir kaip ji gali padėti Jums gauti savo pirmą būsto paskolą.

Skaityti
Finansai

Apie kreditinę istoriją ir ataskaitas

Šiame straipsnyje mes pakalbėsime apie tai, kas yra kreditinė ataskaita, kur ją galite rasti ir kaip Jums ji padės gauti būsto paskolą.

Skaityti
Kita

Patarimai norintiems kraustytis

Ruošiatės kraustytis į savo nauojuosius namus ir norite būti pasiruošę? Mes surinkom ir paruošėm 7 geriausius patarimus, kurie padės jums išvengti nemalonių akimirkų besikraustant.

Skaityti
Finansai

Kiek man prireiks pinigų?

Taigi, nusprendėte įsigyti būstą ir dabar galvojate kiek iš tikrųjų jums gali prireikti pinigų? Mes jums padėsime atsakyti į šitą klausimą. Žinoma, tai bus tik teorija - kiekvieno aplinkybės bei pajėgumai skiriasi, todėl priimkite tai kaip bendrą vadovą.

Skaityti
Kita

Namų pirkimo procesas

Galvojate pirkti savo pirmuosius namus bet nežinote nuo ko pradėti? Ką gi, atsakymas labai paprastas - pakalbėkite su ekspertu. Insito patarėjai jus pakonsultuos ir padės suprasti visus namų pirkimo proceso niuansus. Tuo pačiu, ekspertas suformuluos jūsų poreikius ir nurodys galimas iššūkius.

Skaityti
Būsto paskolos pagrindai

Būsto paskolos tipai

Kai pagaliau ateina laikas pasirinkti tinkamą būsto paskolą, didžioji dauguma žmonių ne neįsivaizduoja nuo ko pradėti: koką paskolą rinktis ir kokie yra vieno ar kito kredito privalumai bei trūkumai.

Skaityti

Jei ieškote jums tinkamiausios hipotekos – ženkite pirmąjį žingsnį.

Susisiekite su mumis arba užsiregistruokite telefoninei konsultacijai.

Pasiruošę kalbėtis?

Jau šiandien pasikalbėkite su vienu iš mūsų hipotekos konsultantų: 020 8058 1664
GAUTI PASIŪLYMĄ

FORMA KONTAKTAMS

Ačiū! Jūsų pranešimas gautas!
Ups! Pateikiant formą kažkas nepavyko.

Jei norite pasikalbėti dabar, susisiekite su mumis telefonu 0208 126 1622

FORMA KONTAKTAMS

Ačiū! Jūsų pranešimas gautas!
Ups! Pateikiant formą kažkas nepavyko.

Jei norite pasikalbėti dabar, susisiekite su mumis telefonu 0208 126 1622

Joint Borrower Sole Proprietor – JBSP būsto paskola

Bendraskolininkai, vienintelis savininkas

„Bendraskolininkų, vienintelio savininko“ (angl. Joint Borrower Sole Proprietor – JBSP) būsto paskola yra hipotekos rūšis, kai ne visos hipotekos šalys yra teisėti turto savininkai. Pavyzdžiui, jei pagal tokį scenarijų pirkėjų yra du, abu bus hipotekos skolininkai paskolos sutartyje, tačiau tik vienas bus nurodytas kaip teisėtas savininkas.

Su šeimos nario (arba net draugo!) pagalba galite patekti į nuosavybės kopėčias greičiau, nei manote. Taip yra todėl, kad „Bendraskolininkų, vienintelio savininko“ (angl. Joint Borrower Sole Proprietor – JBSP) būsto paskola leidžia susijungti iki keturių žmonių pajamas, ir tokiu būdu galėtumėte pasiskolinti daugiau.

„Bendraskolininkų, vienintelio savininko“ (angl. Joint Borrower Sole Proprietor – JBSP) būsto paskola ko gero nėra labiausiai žinomas hipotekos tipas, tačiau tai puikus būdas kitai šaliai (kitaip vadinama, sponsoriams), pavyzdžiui, tėvams, globėjams, draugams ar šeimos nariams, paremti būsimus pirmų namų pirkėjus.

Tai laikinas postūmis, todėl kai galite sau leisti būsto paskolą pasiimti patys, galite pašalinti iš būsto paskolos jums padėjusius šeimos narius (arba kitus sponsorius) ir tapti nepriklausomais.

Pagrindinės „Bendraskolininkų, vienintelio savininko“ (angl. Joint Borrower Sole Proprietor – JBSP) būsto paskolos savybės:

• Skolintis gali iki 4 žmonių

• Pagrindinis teisėtas nekilnojamo turto savininkas turi pirkti pirmą kartą ir vėliau nuolat gyventi įsigytame būste

• Depozitas prasideda tik nuo 5%

Pavyzdys:

Susipažinkite – Eglė.

Esanti 25 metų ir bandanti nusipirkti būstą, Eglė uždirba 25 000 svarų per metus. Padauginus jos pajamas iš 4 (dažna suma, kurią skolintojai naudoja norėdami apskaičiuoti, kiek jie nori paskolinti būstui), Eglė gauna 100 000 svarų paskolą būstui įsigyti.

Vidutinė JK būsto kaina dabar yra apie 230 000 svarų sterlingų, ir be labai didelio užstato, Eglė negalės nusipirkti nekilnojamojo turto.

Kaip JBSP hipoteka gali padėti Eglei?

Pavyzdžiui, su JBSP paskola vienas iš tėvų ar senelių gali pridėti savo pajamas, kad padidintų Eglei skolinamą sumą.

Taigi, jei paimsime Eglės 25 000 svarų pajamas ir prie jų pridėsime jos mamos pajamas 38 000 svarų, bendros Eglės pajamos (po „padidinimo“) sudaro 63 000 GBP.

63 000 GBP x 4 (kaip įprastai skolintojai daro būsto paskolos atveju) = 252 000 GBP

Tai yra 152 000 svarų sterlingų daugiau nei ji pati būtų gavusi.

Turėdama nuo 20 000 iki 30 000 svarų sterlingų užstatą, Eglė yra daug geresnėje padėtyje, kad gautų savo svajonių namus su JBSP paskola.

Panašūs straipsniai

Perkantiems pirmą kartą

Būsto paskola be pradinio įnašo: ar tai perspektyvus pasirinkimas?

Šiame straipsnyje mes išnagrinėsime, kas yra būsto paskolos be depozito, kaip jos veikia, jų pranašumai ir trūkumai ir ar jos yra perspektyvus pasirinkimas būsimiems būsto pirkėjams JK.

Skaityti
Finansai

Palūkanų norma: kas tai?

Šiame straipsnyje palūkanų normų sąvoką išskaidysime paprasta kalba, kad ją geriau suprastumėte.

Skaityti
Patarimai perkantiems namus

Supratimas apie bendrą nuosavybę (Shared Ownership) Jungtinėje Karalystėje

Svajonė apie namo įsigijimą daugeliui Jungtinės Karalystės gyventojų dažnai gali atrodyti nepasiekiamai dėl kylančių būsto kainų ir iššūkių taupyti reikšmingam įnašui. Tačiau bendros nuosavybės (Shared Ownership) schema siūlo praktišką sprendimą tiems, kurie nori įžengti į būsto rinką.

Skaityti
Finansai

2023 m. pavasario biudžeto akcentai

2023 m. pavasario biudžeto akcentai

Skaityti
Perkantiems pirmą kartą

‘Žemų kainų’ iniciatyva pirmą kartą perkantiems / Low-cost Initiative for First Time Buyers (LIFT)

Nuo 2007 m. Škotijos žemų kainų iniciatyva pirmą kartą perkantiems (LIFT) bendrojo kapitalo schemos padėjo daugiau nei 12 000 žmonių įsigyti būstą.

Skaityti
Perkantiems pirmą kartą

Patarimai perkant naujos statybos būstą

Naujos statybos nekilnojamojo turto pirkimas JK gali būti įdomi ir naudinga patirtis, nes tai leidžia jums turėti visiškai naują namą, kuris buvo pastatytas pagal naujausius standartus ir specifikacijas. Tačiau prieš perkant tokį reikšmingą pirkinį svarbu būti gerai informuotam ir imtis būtinų atsargumo priemonių.

Skaityti
Perkantiems pirmą kartą

Pirmą kartą perkančių būstą klausimai ir atsakymai

Šiame straipsnyje aptarsime dažniausiai pasitaikančius klausimus, kuriuos užduoda pirkėjai perkantys būstą pirmą kartą.

Skaityti
Finansai

Kredito reitingas ir kaip jį padidinti

Kredito reitingas yra skaičius, parodantis, koks geras skolininkas esate. Kuo aukštesnis jūsų balas, tuo didesnė tikimybė, kad galėsite pasiskolinti.

Skaityti
Draudimas

Kodėl gyvybės ir sunkių ligų draudimas yra svarbus

Gyvybės ir sunkių ligų draudimas yra svarbūs aspektas kiekvienam, imančiam būsto paskolą. Šis draudimas gali suteikti finansinę apsaugą jums ir jūsų artimiesiems netikėtų aplinkybių atveju.

Skaityti
Finansai

Pagrindinės 2023 finansinių metų datos

Atsisveikindami su 2022-aisiais ir pasitinkame 2023-uosius, dabar pats tinkamiausias metas įsitikinti, kad esate visiškai pasiruošę ateinantiems finansiniams metams.

Skaityti
Finansai

Pajamų apsaugos draudimo produktų rūšys

Pajamų apsaugos draudimas – tai draudimo rūšis, suteikianti pajamų šaltinį, jei dėl ligos ar traumos negalite dirbti.

Skaityti
Finansai

Kodėl finansinis patarimas yra svarbus

Finansinis patarimas yra svarbūs ieškant būsto paskolos, nes tai gali padėti priimti pagrįstus ir finansiškai adekvačius sprendimus dėl būsto finansavimo.

Skaityti
Finansai

Mokesčių deklaracijas reikia pateikti iki 2023 m. sausio 31 d.

Savarankiškai dirbantys arba mokantys padidintą pajamų mokestį asmenys turi pateikti mokesčių deklaracijas iki 2023 m. sausio 31 d. Daugumos JK mokesčių mokėtojų mokesčiai automatiškai išskaičiuojami iš jų darbo užmokesčio, pensijų ar santaupų, ir jiems nereikės pateikti mokesčių deklaracijos. Tačiau mokesčių deklaracijas turi pateikti asmenys bei verslai, kurių mokesčiai nebuvo automatiškai išskaičiuoti arba kurie uždirbo papildomų neapmokestintų pajamų.

Skaityti
Patarimai perkantiems namus

Putplasčio stogo izoliacija

Istoriškai bankai neskolina nekilnojamam turtui su atlikta putplasčio stogo izoliacija, o daugelis hipotekos paskolų davėjų nesiūlys būsto paskolos nekilnojamajam turtui, kuriame ji įrengta.

Skaityti
Būsto paskolos pagrindai

Bendraskolininkai, vienintelis savininkas

„Bendraskolininkų, vienintelio savininko“ (angl. Joint Borrower Sole Proprietor – JBSP) būsto paskola yra hipotekos rūšis, kai ne visos hipotekos šalys yra teisėti turto savininkai.

Skaityti
Būsto paskolos pagrindai

Shared Ownership schema Anglijoje

Šiame tekste mes paaiškiname Shared Ownership schemos Anglijoje ypatumus

Skaityti
Patarimai perkantiems namus

Naudingi resursai ieškantiems namus

Ruošiatės namų paieškoms? Štai keletas priemonių, galinčių jums palengvinti užduotį.

Skaityti
Patarimai perkantiems namus

Right to Buy (RTB) ir Right to Acquire (RTA) soc. būsto schemos

Socialinio būsto schemos ir kaip įsigyti būstą be pradinio įnašo

Skaityti
Finansai

Ar Jūs pilnai išnaudojate savo ISA limitus 2022 metais?

Financial Lives 2020 apžvalgoje, atliktoje Financial Conduct Authority, buvo nustatyta, jog senesni žmonės buvo labiau linkę laikyti bet kokio tipo taupiamąja sąskaitą nei jaunesni. Pavyzdžiui, taupiamąsias sąskaitas turėjo 83% žmonių, vyresnių nei 55 metai, palyginus su 63% žmonių tarp 18 ir 24 metų.

Skaityti
Finansai

Paaiškiname Lifetime ISA

Šiame straipsnyje mes aptarsime kas yra Lifetime ISA sąskaita ir kaip ji gali padėti Jums gauti savo pirmą būsto paskolą.

Skaityti
Finansai

Apie kreditinę istoriją ir ataskaitas

Šiame straipsnyje mes pakalbėsime apie tai, kas yra kreditinė ataskaita, kur ją galite rasti ir kaip Jums ji padės gauti būsto paskolą.

Skaityti
Kita

Patarimai norintiems kraustytis

Ruošiatės kraustytis į savo nauojuosius namus ir norite būti pasiruošę? Mes surinkom ir paruošėm 7 geriausius patarimus, kurie padės jums išvengti nemalonių akimirkų besikraustant.

Skaityti
Finansai

Kiek man prireiks pinigų?

Taigi, nusprendėte įsigyti būstą ir dabar galvojate kiek iš tikrųjų jums gali prireikti pinigų? Mes jums padėsime atsakyti į šitą klausimą. Žinoma, tai bus tik teorija - kiekvieno aplinkybės bei pajėgumai skiriasi, todėl priimkite tai kaip bendrą vadovą.

Skaityti
Kita

Namų pirkimo procesas

Galvojate pirkti savo pirmuosius namus bet nežinote nuo ko pradėti? Ką gi, atsakymas labai paprastas - pakalbėkite su ekspertu. Insito patarėjai jus pakonsultuos ir padės suprasti visus namų pirkimo proceso niuansus. Tuo pačiu, ekspertas suformuluos jūsų poreikius ir nurodys galimas iššūkius.

Skaityti
Būsto paskolos pagrindai

Būsto paskolos tipai

Kai pagaliau ateina laikas pasirinkti tinkamą būsto paskolą, didžioji dauguma žmonių ne neįsivaizduoja nuo ko pradėti: koką paskolą rinktis ir kokie yra vieno ar kito kredito privalumai bei trūkumai.

Skaityti

Jei ieškote jums tinkamiausios hipotekos – ženkite pirmąjį žingsnį.

Susisiekite su mumis arba užsiregistruokite telefoninei konsultacijai.

Pasiruošę kalbėtis?

Jau šiandien pasikalbėkite su vienu iš mūsų hipotekos konsultantų: 020 8058 1664
GAUTI PASIŪLYMĄ