Jeśli chcą Państwo porozmawiać już teraz, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem 020 4540 2461
Jeśli chcą Państwo porozmawiać już teraz, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem 020 4540 2461
W tym artykule omówimy najczęstsze pytania, które zadają kupujący nieruchomość po raz pierwszy w Wielkiej Brytanii.
Czy bank udzieli kredytu na moją nieruchomość?
Tylko dlatego, że kwalifikujesz się do kredytu hipotecznego na podstawie swoich finansów, nie oznacza, że go dostaniesz. Pożyczkodawca musi również czuć się komfortowo z kupowaną nieruchomością. Niektóre na przykład nie będą udzielać kredytów na domy w pobliżu lokali użytkowych, bez działającej kuchni lub łazienki (nawet jeśli planujesz remont), w wieżowcu, na osiedlu komunalnym lub jeśli nie podoba im się użyty materiał do budowy budynku (coś, co jest coraz bardziej powszechne w przypadku elewacji budynku).
Zadeklaruj WSZYSTKO w pierwszym dniu składania wniosku, aby nie tracić cennego czasu i sprawdź kryteria banku aby upewnić się, że nie ma on żadnych ograniczeń, które mogłyby odrzucić twoją aplikację.
Dobry pośrednik może być tutaj na wagę złota, ponieważ powinien wiedzieć, którzy pożyczkodawcy są bardziej skłonni do udzielenia kredytu hipotecznego w oparciu o twoją nieruchomość, chociaż zawsze będzie to ostatecznie zależeć od wyceny.
Jakie dokument będą wymagane?
Zanim zaczniesz, zbierz wszystko, czego możesz potrzebować i jak najszybciej skonsultuj się z pożyczkodawcą lub brokerem, aby nie tracić czasu w procesie składania wniosku, czekając na nadejście kluczowych dokumentów.
Zwykle potrzebujesz:
Co to jest APRC przy kredycie hipotecznym?
Wszystkie banki zobowiązane są do podania całkowitej rocznej stopy oprocentowania (Annual Percentage Rate Of Charge, APRC) i zrobić to w widocznym miejscu. Jest to dość irytujące, ponieważ w większości przypadków jest to stawka, której nigdy nie będziesz musiał płacić i jest bez znaczenia — dlatego tak naprawdę nie odniesiemy się do tego tutaj.
APRC pokazuje efektywną średnią roczną stopę procentową, jeśli posiadasz kredyt hipoteczny przez cały okres (zwykle 25 lat). W związku z tym, gdyby stała stopa procentowa była na poziomie 3,49% przez dwa lata, a potem SVR wynosił 4,74%, APRC wyniosłoby około 4,3%.
Na jak długi okres kredytowania się zdecydować?
Okres spłaty kredytu hipotecznego to często pomijany czynnik. Większość ludzi zaciąga kredyt na 25 lat. Należy jednak wziąć pod uwagę kilka czynników.
Jak działają kredyty hipoteczne dla par?
Większość par kupuje wspólnie nieruchomość, a oba ich nazwiska są wpisane na hipotekę i akty własności. Więc oboje jesteście odpowiedzialni za spłatę kredytu hipotecznego. Jeśli się rozstaniecie i nie możecie zdecydować, jak podzielić wartość nieruchomości, sąd zdecyduje za was.
Czy mogę opuścić mój dom i wynająć go innej osobie?
Tak, ale przed wynajmem musisz najpierw uzyskać pozwolenie od kredytodawcy, zwane „consent to let”. W większości przypadków będziesz w stanie zatrzymać swój kredyt hipoteczny. Jednak pożyczkodawca może podnieść stawkę lub zostaniesz poproszony o przejście na kredyt hipoteczny na wynajem, który jest zwykle droższy.
Czym właściwie jest stopa procentowa i jak to wpływa na Twoje pieniądze? W tym artykule omówimy to zagadnienie.
Marzenie o posiadaniu własnego domu może często wydawać się nieosiągalne dla wielu ludzi w Wielkiej Brytanii z powodu rosnących cen nieruchomości i trudności w oszczędzaniu na znaczący wkład własny. Jednak oferta Shared Ownership stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób i rodzin chcących wejść na rynek nieruchomości.
Podsumowanie Spring Budget 2023
Niskobudżetowe Inicjatywy dla kupujących po raz pierwszy (LIFT) Od 2007 roku, szkockie programy LIFT oraz shared-ownership pomogły ponad 12 000 osobom w kupnie mieszkania.
Zakup nowej nieruchomości w Wielkiej Brytanii może być ekscytującym i satysfakcjonującym doświadczeniem, ponieważ pozwala na posiadanie zupełnie nowego domu, który został zbudowany zgodnie z najnowszymi standardami i specyfikacjami. Jednak ważne jest, aby być dobrze poinformowanym i przedsięwziąć niezbędne środki ostrożności przed dokonaniem tak znaczącego zakupu.
W tym artykule omówimy najczęstsze pytania, które zadają kupujący nieruchomość po raz pierwszy w Wielkiej Brytanii.
Historia kredytowa lub credit score to liczba, która odzwierciedla, jak dobrym jesteś pożyczkobiorcą. Im wyższy wynik, tym większe prawdopodobieństwo, że będziesz mógł pożyczyć.
Ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie chorób krytycznych to ważne kwestie dla każdego, kto stara się o kredyt hipoteczny, ponieważ pomoże ono zapewnić ochronę finansową Tobie i Twoim bliskim w przypadku nieoczekiwanych okoliczności.
Żegnając rok 2022 i witamy 2023, teraz jest idealny czas, aby upewnić się, że jesteś w pełni przygotowany na nadchodzący rok finansowy.
Ubezpieczenie na wypadek utraty dochodu to rodzaj polisy ubezpieczeniowej, która zapewnia źródło dochodu w przypadku niezdolności do pracy z powodu choroby lub urazu.
Porady finansowe są ważne przy szukaniu kredytu hipotecznego, ponieważ mogą pomóc w podejmowaniu świadomych i rozsądnych finansowo decyzji dotyczących finansowania domu.
Osoby prowadzące działalność gospodarczą (Self-employed) i osoby o wysokich dochodach muszą złożyć deklarację podatkową przed 31 stycznia 2023 r.
Pianka izolacyjna, jakie może powodować problemy i trudności ze sprzedażą lub refinansowaniem nieruchomości.
.jpg)
Kredyt hipoteczny „Joint Borrower Sole Proprietor” (JBSP) to rodzaj kredytu hipotecznego, w którym nie wszystkie strony kredytu hipotecznego są prawnymi właścicielami nieruchomości.
Shared ownership - Dla kogo, jak działa, jakie warunki trzeba spełniać, kto się kwalifikuje.
W tym artykule wyjaśniamy czym jest raport kredytowy, gdzie można go znaleźć i jak może pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
.jpg)
W Anglii istnieją programy mieszkań socjalnych, które umożliwiają lokatorom wykupienie mieszkania socjalnego w którym mieszkają, ze zniżką, jeśli spełniają kryteria. W zależności od rodzaju najmu, może przysługiwać program Right to Buy lub Right to Acquire.
W tym artykule wyjaśniamy co to jest konto Lifetime ISA, jak działa i dla kogo jest ono przeznaczone.
So, you have decided to buy a home and now you are thinking how much cash do you actually need?
Jeśli chcesz kupić swój pierwszy dom, możesz zadawać sobiepytanie „od czego mam zacząć”? Cóż, odpowiedź jest naprawdę prosta –porozmawiaj z doradcą.