Jeśli chcą Państwo porozmawiać już teraz, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem 020 4540 2461
Jeśli chcą Państwo porozmawiać już teraz, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem 020 4540 2461
Izolacja dachu pianką
W przeszłości banki nie udzielały kredytów na nieruchomości z zainstalowaną piankową izolacją dachu, a wielu kredytodawców hipotecznych nadal nie zaoferuje kredytu mieszkaniowego na nieruchomość, w której jest zainstalowana.
Jaki jest problem z pianką izolacyjną?
Pianka natryskowa to płynna pianka, która rozszerza się, tworząc warstwę izolacyjną i jest zwykle stosowana na dachach i poddaszach.
Ta metoda była stosowana bez incydentów przez ponad trzydzieści lat, ale zgłaszano problemy z piankami natryskowymi o zamkniętych porach, które mogą powodować gnicie belek dachowych.
Pianka natryskowa o zamkniętych komórkach jest sztywna po związaniu, dzięki czemu jest lepszym izolatorem niż pianka o otwartych komórkach, ale stanowi również barierę, która nie przepuszcza powietrza, co może ograniczać wentylację i powodować kondensację.
Z tego powodu kredytodawcy obawiają się właściwości izolacyjnych zawierających piankę natryskową, obawiając się, że może to uszkodzić konstrukcję i obniżyć wartość nieruchomości.
Izolacja z pianki natryskowej była jednym ze środków uwzględnionych w rządowym programie Green Home Grant, który został zamknięty w marcu 2022 roku. Pokryły do dwóch trzecich kosztów remontu domu.
Według danych Stowarzyszenia Inspektorów Nieruchomości Mieszkaniowych oraz Stowarzyszenia Konserwatorów Nieruchomości w grudniu 2021 r. w Wielkiej Brytanii było około 250 000 domów z izolacją piankową.
W czerwcu tego roku rząd powiedział, że nie planuje interweniować w sytuacji, w której wartość nieruchomości i dostęp do finansowania hipotecznego zostały naruszone z powodu ocieplenia pianką natryskową za pomocą dotacji na zielone mieszkania.
Uzgodniono, że nie jest to powszechny problem, ale może stanowić szczególny problem dla tych kupujących, którzy mają mniejszy wybór banków, takich jak samozatrudnieni lub ci o złej historii kredytowej.
Czym właściwie jest stopa procentowa i jak to wpływa na Twoje pieniądze? W tym artykule omówimy to zagadnienie.
Marzenie o posiadaniu własnego domu może często wydawać się nieosiągalne dla wielu ludzi w Wielkiej Brytanii z powodu rosnących cen nieruchomości i trudności w oszczędzaniu na znaczący wkład własny. Jednak oferta Shared Ownership stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób i rodzin chcących wejść na rynek nieruchomości.
Podsumowanie Spring Budget 2023
Niskobudżetowe Inicjatywy dla kupujących po raz pierwszy (LIFT) Od 2007 roku, szkockie programy LIFT oraz shared-ownership pomogły ponad 12 000 osobom w kupnie mieszkania.
Zakup nowej nieruchomości w Wielkiej Brytanii może być ekscytującym i satysfakcjonującym doświadczeniem, ponieważ pozwala na posiadanie zupełnie nowego domu, który został zbudowany zgodnie z najnowszymi standardami i specyfikacjami. Jednak ważne jest, aby być dobrze poinformowanym i przedsięwziąć niezbędne środki ostrożności przed dokonaniem tak znaczącego zakupu.
W tym artykule omówimy najczęstsze pytania, które zadają kupujący nieruchomość po raz pierwszy w Wielkiej Brytanii.
Historia kredytowa lub credit score to liczba, która odzwierciedla, jak dobrym jesteś pożyczkobiorcą. Im wyższy wynik, tym większe prawdopodobieństwo, że będziesz mógł pożyczyć.
Ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie chorób krytycznych to ważne kwestie dla każdego, kto stara się o kredyt hipoteczny, ponieważ pomoże ono zapewnić ochronę finansową Tobie i Twoim bliskim w przypadku nieoczekiwanych okoliczności.
Żegnając rok 2022 i witamy 2023, teraz jest idealny czas, aby upewnić się, że jesteś w pełni przygotowany na nadchodzący rok finansowy.
Ubezpieczenie na wypadek utraty dochodu to rodzaj polisy ubezpieczeniowej, która zapewnia źródło dochodu w przypadku niezdolności do pracy z powodu choroby lub urazu.
Porady finansowe są ważne przy szukaniu kredytu hipotecznego, ponieważ mogą pomóc w podejmowaniu świadomych i rozsądnych finansowo decyzji dotyczących finansowania domu.
Osoby prowadzące działalność gospodarczą (Self-employed) i osoby o wysokich dochodach muszą złożyć deklarację podatkową przed 31 stycznia 2023 r.
Pianka izolacyjna, jakie może powodować problemy i trudności ze sprzedażą lub refinansowaniem nieruchomości.
.jpg)
Kredyt hipoteczny „Joint Borrower Sole Proprietor” (JBSP) to rodzaj kredytu hipotecznego, w którym nie wszystkie strony kredytu hipotecznego są prawnymi właścicielami nieruchomości.
Shared ownership - Dla kogo, jak działa, jakie warunki trzeba spełniać, kto się kwalifikuje.
W tym artykule wyjaśniamy czym jest raport kredytowy, gdzie można go znaleźć i jak może pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
.jpg)
W Anglii istnieją programy mieszkań socjalnych, które umożliwiają lokatorom wykupienie mieszkania socjalnego w którym mieszkają, ze zniżką, jeśli spełniają kryteria. W zależności od rodzaju najmu, może przysługiwać program Right to Buy lub Right to Acquire.
W tym artykule wyjaśniamy co to jest konto Lifetime ISA, jak działa i dla kogo jest ono przeznaczone.
So, you have decided to buy a home and now you are thinking how much cash do you actually need?
Jeśli chcesz kupić swój pierwszy dom, możesz zadawać sobiepytanie „od czego mam zacząć”? Cóż, odpowiedź jest naprawdę prosta –porozmawiaj z doradcą.